合肥“限购令”下,外地户口购房潜规则

会保网|2014-06-11 01:19| 聚合阅读:社保挂靠 入户广州 社保补缴   

  合肥日前出台新政,严格规范商品房买卖流程。但据会保网了解,一些不具备购房条件的外地户口,依旧能够顺利在合肥置业。

  补交18000元拿下购房资格

  刘先生在合肥大小楼盘流连了两天,终于决定,在经开区的某楼盘置业。不过,无法一次性付清购房款,也没在合肥工作过的他,不具备购房资格。但售楼部的工作人员笑道,“花点钱补交一年社保吧,我们帮你介绍可靠的中介。”

  2011年初,新“国八条”横空出世,当年2月,合肥正式执行新“国八条”,其中明文规定,如果是外地户口购房,需要提供一年以上社保和纳税证明,贷款政策等同合肥市户口贷款政策办理。

  但在2月23日,通过开发商联系,刘先生在售楼部见到某中介公司经理。该经理承诺,可以帮他补交一年社保,需支付18000元费用。而且,补交的社保至少需要2个月,才能正式生效。经理在收取费用后,给刘先生开具了收据。“对方说,如果社保办不下来,可拿收据退款。”

  尽管最终刘先生能够如愿以偿买到购房资格,但是额外花去18000元,还是令他非常心疼的。因为,这笔钱对他来说无疑打了水漂。

  众所周知,社保主要包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险,也就是我们常说的“五险”。其中,医疗保险是逐年缴费,参保人员逐年享受待遇,养老保险则是要交满15年,到一定年龄后才能享受待遇。

  但对于刘先生来说,常年在外地打工,从来没有交过社保。这只补交的一年养老保险,等到符合年龄时,也会因为缴费年限不足,领不到养老金。不仅如此,这一年的医保待遇最后也只能作废。

  “这18000元就买个资格,但是不花,到最后亏得更多。”正因为抱着这种想法,才让很多和刘先生一样的人,忍痛交了上万元的社保。

  补交社保买房,之所以存在,政策衔接不到位是主要原因。

  在人社部门的规定中,只要劳动者与用人单位签订劳动合同,用人单位就应当给劳动者购买社保,没有购买社保的用人单位,政策允许一次性补交。因此,中介公司便有了很大的操作空间,只要得到买房子的相关信息,并拟定一份虚假的劳动合同,就能名正言顺去补交社保。
 


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