公积金没白交!这些地方都可以异地贷款了!查查这些年你的账户里

会保网|2016-01-09 02:07| 聚合阅读:   
好消息!不是深圳户口的小伙伴在深圳缴存公积金也可以回老家贷款买房啦!异地贷款该如何办理?在深圳缴存公积金的职工去异地买房,公积金贷款是在深圳申请还是向购房地申请?自从我们推出公积金查询服务以来,很多小伙伴都在留言咨询公积金的相关问题。今天小编就跟你解释清楚↓文末还能查询你的公积金账户里有多少余额哦~
 
 
 
符合这4种情形就可以用深圳的公积金异地贷款了↓
 
1.深户职工外地缴公积金,可在深圳贷款买房
 
 
 
 
深圳户籍职工在异地缴存公积金的,回深圳购买首套自住房时,可向深圳公积金中心申请公积金贷款。
 
 
比如一名深户职工在广州工作,如果他要在深圳买房,那么只要他在广州连续6个月按时、足额缴存公积金,就可以凭广州公积金中心开具的缴存证明(包括缴存明细)到深圳公积金中心申请贷款。同时,已经在深圳用商业贷款购房却在外地缴存公积金的深户职工也可以回深办理商转公业务。
 
2.在深圳贷款买房,外地缴存时间可合并计算
 
 
 
曾在异地缴存公积金、现在深圳缴存不满6个月的职工,向深圳公积金中心申请贷款时,缴存时间可以合并计算。
 
 
比如一位北京户籍职工来深工作,他已经在北京连续4个月按时、足额缴存了公积金,按照深圳现行的必须连续缴存6个月的贷款政策,现在他只需要在深圳不间断缴存2个月,即可达到贷款的基本条件,其他城市的缴存时间都是可以合并计算的。
 
3.非深户职工在深圳缴公积金,可回老家贷款买房
 
 
 
目前,多数城市的公积金贷款仍与户籍挂钩,非深户职工在深圳缴存公积金,回老家买房时,需先了解当地的公积金贷款政策,如果当地的公积金中心允许不在当地缴存,但只要是当地户籍的职工也可以申请贷款,那么在深圳缴存公积金的非深户职工可先到深圳公积金中心开具《住房公积金缴存证明》(携带身份证及联名卡原件到深圳公积金中心福田、宝安、龙岗管理部即可办理),再回到户籍地向当地公积金中心申请贷款。
 
 
4.深圳缴公积金,可去东莞、中山贷款买房
 
 
 
去年12月4日,东莞公积金中心发通知称,全面推行异地贷款业务,取消异地缴存公积金职工到东莞申请贷款的户籍限制,试行半年;去年12月24日,中山公积金中心发布《关于增加深圳住房公积金缴存职工作为我市公积金异地贷款的对象的通知》,这意味着深圳缴存职工不分户籍,都可以向东莞、中山两市公积金中心申请贷款购房,深圳公积金中心将协助职工办理深圳公积金缴存证明。
 
目前,东莞市公积金最高可贷额度为个人可贷50万,夫妻可贷80万;中山市公积金最高可贷额度为个人可贷30万,夫妻可贷50万。
 
 
温馨提示
已经在异地购房的深圳缴存职工,不管购买的是商品住房、政策性住房或者保障性住房,都可以向深圳公积金中心申请“异地购房提取”,如果职工家庭名下只有一套房,且公积金账户余额不超过购房总价,还可以申请全额提取账户余额。
 
只需要携带身份证、联名卡、房产证或其他产权证明材料、两年内开具的购房有效票据,即可到深圳公积金中心管理部办理提取业务啦,可提额度按照深圳公积金提取管理规定审核的额度为准。
 
 
深圳的公积金可以异地贷款了,那么其他地市呢?别着急,广州跟清远也有!
 
早在去年7月份,广州、清远两地公积金管理部门就已正式签订了合作协议。清远市户籍或实际派驻清远市工作,且在广州连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上的职工,在清远市没有住房的情况下,如果在清远市购买自住住房,可以申请广州公积金贷款。此外,清远市住房公积金缴存职工到广州市购房按照广州住房公积金贷款的相关规定办理。
 
广州住房公积金中心缴存职工购买清远住房申请贷款的额度,是根据公积金账户内缴存余额的倍数、贷款比例和贷款最高限额三个条件分别算出的最小值,作为借款人最高可贷额度。其中,贷款最高限额,一人为40万,夫妻购买同一住房共同申请,为50万。

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