四川公积金去年释放近千亿元 购买商品房近2000万平米

会保网|2016-01-21 02:36| 聚合阅读:   
(原标题:四川公积金去年释放近千亿元 购买商品房近2000万平米)

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1月20日,华西都市报客户端记者从全省住房城乡建设工作会议获悉,我省住房公积金释放近年来资金井喷式增长,在去房地产库存方面发挥重要作用。

 

2015年,全年释放资金997.7亿元。根据估算,去年公积金购买商品房近2000万平方米,占全省销售面积约1/4,占去年初商品房库存约1/3。

 

十二五期间,全省城镇化发展格局得到优化,形成了由1个特大城市、3个大城市、8个中等城市、141个小城市和1531个小城镇构成的省域城镇体系。

 

四川省四大城市群加快发展,新增绵阳、南充、泸州3个百万人口大城市,预计全省常住人口城镇化率达到48%左右,比全国年均增长水平高0.28个百分点,户籍人口城镇化率预计达到30%左右。

 

十二五期间,四川省城镇人均住宅建筑面积达36.61平方米。过去5年,人均住宅建筑面积增加5.87平方米。其中,220多万户中低收入家庭使用公积金解决和改善了居住条件。

 

四川省如何去库存?

 

公积金和货币化安置起到重要作用

 

去库存是近年来困扰房地产也的一大难题。四川省在全国率先推进棚改货币化安置,十二五期间实施棚改货币化安置超过17万户。同时,通过实施“百万安居工程建设行动”,改造危旧房棚户区和建设保障性住房173.7万套,比“十一五”增长266%,累计完成投资2628亿元。

 

城市的发展离不开农名工的辛勤付出。四川省过去5年实施“农民工住房保障行动”,定向提供公共租赁住房6万余套,让20万进城务工农民工享受到住房保障。统筹实施农村危房改造133.1万户,超额完成国家下达目标任务。

 

值得一提的是,四川省过去5年住房公积金缴存人数达517.1万人,增长37.7%,缴存总额3771亿元,增长291%,220多万户中低收入家庭使用公积金解决和改善了居住条件。全省城镇居民人均住宅建筑面积约36.61平方米,比2010年增加5.87平方米。

 

房地产贡献税收占到全省地方总收入的三成多。过去5年, 全省累计完成房地产开发投资19132亿元,比“十一五”增长156%;商品房销售面积3.5亿平方米,比“十一五”增长41%;累计交纳地方税收3187亿元,占全省地方税收总收入的32.4%。

 

截至2015年年底四川商品住房库存可售周期不到12个月

 

2015年,全省商品房销售面积7671万平米,增长7.4%,比全国水平高0.9个百分点。截止年底,全省商品住房库存7960万平方米,可售周期11.3个月。

 

全省公积金去年新增缴存655亿元,提取476亿元,贷款522亿元,个贷率由年初64.63%增长到80.7%,全年释放资金997.7亿元,结余资金由年初562.8亿元下降到350.5亿元,住房公积金促进住房消费成效明显。

 

2015年,全年实施棚改货币化安置11.88万户,货币化安置比例达到49.5%,消化库存商品住房9.5万套,占全省商品住房销售量的17%左右,有力促进了住房消费。

 

十三五期间房地产仍将是国民经济支柱产业

 

 

会上透露,在“十三五”乃至更长一段时期,房地产业仍然是国民经济的支柱产业,要努力确保房地产投资和销售平稳增长,年度房地产开发投资保持在5000亿元以上,商品房销售面积保持在7500万平方米以上。

 

在新型城镇化建设方面,我省提出到2020年的目标:促进约700万农业转移人口落户城镇,户籍人口城镇化率达到38%左右,引导约500万人就近城镇化,常住人口城镇化率达到54%左右。华西都市报客户端记者罗琴


 



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